モデルハウスとは？
モデルハウスは、見学用に工務店やハウスメーカーが建てた住宅です。新築の注文住宅や分譲住宅を購入したい方が見学に訪れ、各社の特徴や強みを比較できます。
モデルハウスは、分譲地と住宅展示場のどちらに建てられるかで、タイプが異なります。まずは、それぞれの違いを見てみましょう。
分譲地に建てられるモデルハウス
不動産会社などが販売している住宅用の土地に、ハウスメーカーが建てるモデルハウスです。分譲地に建つモデルハウスは、住みやすいサイズで作られているため、実際の暮らしがイメージできます。なお、展示期間終了後には販売されることもあります。
住宅展示場に建てられるモデルハウス
工務店やハウスメーカーが集まる住宅展示場に建てられるモデルハウスです。ここでは、最新の設備や高いグレードの住宅を見学できます。複数の会社を同時に比較できるため「どのハウスメーカーが良いか分からない……」とお悩みの方に向いているでしょう。
モデルハウス見学でチェックすべき4つのポイント
モデルハウスを見学すると、各社の特徴や強みが分かります。しかし、ただモデルハウスを見るだけでは実際の暮らしがイメージできず、マイホームづくりに活かしきれないこともあるでしょう。ここからはモデルハウス見学の際、チェックしたいポイントを解説します。
どんなハウスメーカーなのか知っておく
まずは、家を建てたい地域の工務店やハウスメーカーを調べて、気になる会社をピックアップしておきましょう。特に、住宅展示場で複数の会社を見る場合は、優先順位をつけないと時間内に見学できません。
効率良くモデルハウスを回るためには、イメージに合うハウスメーカーの目星をつけておき、優先順位を決めておくと良いでしょう。なお、説明をじっくり聞きながら見学する場合の目安は、ひとつのモデルハウスあたり1～2時間程度です。
持ち物を用意する
当日は以下のアイテムがあると便利です。
・メジャー
・資料をまとめるファイルやエコバック
・筆記用具（メモ帳、ペンなど）
・カメラ（スマホ）
・脱ぎ履きしやすい靴
モデルハウスを見学して気に入ったデザインは、後から見返せるようにスマホなどカメラで記録しておきましょう。ただし、モデルハウスによっては撮影禁止の場合があるため、見学時に確認をしましょう。
また、モデルハウスをいくつも見学する場合は、資料をたくさん受け取るため、エコバッグやクリアファイルがあると便利です。
雰囲気や動線がイメージと合うか確認する
建物の外観や間取りなど、家全体の雰囲気が理想に近いかどうかチェックしておきましょう。ハウスメーカーによって得意なデザインが異なるため、モデルハウスで確認が必要です。ただし、モデルハウスでは高いグレードの設備や建材を使用している場合があるため、標準設備なのかオプション設備なのかを確認しておくと良いでしょう。
また、家事動線も重要なポイントです。水回りの配置やファミリークローゼットまでの距離など、生活が便利かどうか動線を確認すると良いでしょう。
営業担当者と相性が合うかを確認する
モデルハウス見学で案内をしてくれた営業担当者は、そのメーカーで家を建てることになった場合、その後も完成まで変わらないというのが一般的です。そのため、モデルハウス見学時に、担当者との相性が良いかを確認しておきましょう。
家づくりに関する知識はもちろん、身だしなみや挨拶もチェックしてください。また、分からないことがあれば質問をして、親身になって答えてくれるかも確認すると良いでしょう。
モデルハウス見学の注意点
次に、モデルハウス見学で注意するべきポイントをお伝えします。
事前に予約する
待ち時間なしで見学をしたい場合は、事前予約をしましょう。特に土日は込み合うため、予約なしで訪れると、目当てのモデルハウスを見学できない可能性があります。また、事前に相談したいことを伝えておけば、見学時に回答を得られたりプランの提案を受けられたりとメリットがあります。
動きやすい服装で行く
複数のモデルハウスを見学する際は、靴の脱ぎ履きが多くなります。そのため、履くのに時間がかかるロングブーツなどは向きません。また、階段を上り下りしたり、足元の収納を見るためにかがんだりと、さまざまな動きをするため身軽に動ける服装を選びましょう。
子どもと一緒に見学する際は目を離さない
小さい子どもを連れてモデルハウス見学をする場合は、壁や床を傷つけないように目を離さず一緒に行動しましょう。展示品を壊してしまうと、思わぬケガや損害賠償などのトラブルになりかねません。
福山市のモデルハウス3選
最後に、福山市のモデルハウスをご紹介します。どのモデルハウスに行こうか迷っている方は、是非参考にしてください。なお、以下の内容は2024年9月時点での情報です。
ふれあいホームタウンみどりまち
福山駅から車で約10分の場所に位置する住宅展示場です。地元のハウスメーカーから大手まで9社のモデルハウスを見学可能です。ふれあいホームタウンみどりまちには、家づくりに関する疑問に答えてくれる「展示場コンシェルジュ」が在籍。家づくりの流れや、工務店とハウスメーカーの違いなど、分からないことがあれば気軽に相談できます。
