R＋house福山店と建築家との家づくり
お客様の理想をカタチにするために
住み手の暮らしを真に豊かにするために、次の項目をポイントに家づくりをデザインしています。
1.家づくりに必要な知識を習得しましょう
「賢い家づくり勉強会」への参加
まずは、私たちR＋house福山店が定期的に開催する「賢い家づくり勉強会」へ是非ご参加ください。
住宅会社選びや住宅づくりに必要な知識を学ぶことができます。
知識を学んだ後は、モデルハウスや完成見学会にご来場いただき、性能のいい家を体感し、建築家ならではの空間を味わっていただけます。
家づくりについて気軽に聞ける「家づくり相談会」
家づくりの相談や、自分たちが想う家づくり、叶えたい事、不安な点など色々とお話をしましょう。
〉〉定期的に開催している土地探しや家づくりの個別相談会
2.実際に物件を見学・体感しましょう
モデルハウスや完成見学会、構造見学会への参加
〉〉施工事例:ホテルライクな平屋の住まい図面や画面上だけではなく、実際の家を見ながら、建築家の優れた設計、高断熱・高気密の家の快適性を体感してみよう。より広さや空間の実感が湧くと思います。
3.家づくりに重要な予算を決めましょう
資金についての相談
安心して家づくりができるよう、ライフプランをシミュレーションしながら資金計画のお手伝いをします。なかなか家族との時間が難しい方や外出が難しいなどで最近ではオンライン上でもお気軽に資金計画など増えております。
金融機関事前審査
安心できる家づくりのご予算を把握していただきましたら、住宅ローンの事前審査に入ります。事前審査をすることで、ご予算の軸が固まります。
4.家づくりを共に進めていく契約をし、土地を決めましょう
パートナー申込み/土地提案・決定
資金が確定し、一緒に家づくりをしようとお考えの方はパートナー申込みをしていただきます。また、土地をお持ちでいない方には、ご希望の土地条件をお聞きし、家づくりのプロの視点で土地選びのお手伝いを致します。
初回プラン申込み
建築家との家づくりを始める為にお申込みいただきます。家づくりで叶えたい事を改めてお聞かせください。お好きなテイストの写真なども是非ご準備をお願い致します。
地盤調査
敷地の状況を詳しく把握し、設計に反映させるために敷地調査を致します。完了後には報告書をお渡しします。
5.建築家との打ち合わせで理想のマイホームをカタチに
建築家による敷地調査・ヒアリング開始（訪問１回目）
建築家(設計のプロ)の目線で、街並み、近隣の窓位置、風向きなど、土地と対話しながらその土地が持つ特性を最大限に生かす為の敷地調査をします。また、楽しみにしていた建築家先生との初対面。「どんな家に住みたいか」より「どんな暮らしがしたいか」を思い浮かべながら、趣味や家での過ごし方、未来の家族像などをお話しください。住み手の個性やライフスタイルは、R＋houseの家づくりにおいて、重要な要素と考え、建築家は丁寧にヒアリングを行います。建築家や工務店と共に満足のいく、世界に一つだけのあなたの家づくりが始まります。
建築家ラフプランUP/建築家と工務店がブラッシュアップ/模型作成/プレゼンテーション資料作成
ヒアリング後、プレゼンテーションまでの間に建築家がラフプランをアップします。作成したラフプランを工務店(施工のプロ)の目線で住み手の要望・予算に合っているかなどをチェックします。
建築家によるプレゼンテーション（訪問2回目）/要望反映・プラン修正/実施設計作図申込み
考え抜かれたプランを建築家がプレゼンテーションします。そこでの生活をイメージしながら確認し、追加の要望や調整はこの段階でお伝えください。仮決定したプランで次回の打合せに向けて図面の準備を進める為、実施設計作図申込みを頂きます。
建築家打合せ（訪問3回目）
修正を反映したプランを住み手・工務店・建築家の三者で最終確認をします。建築家のコンセプトを工務店と連携しながら仕様・色の打合せをし、工事の準備を進めていきます。
6.請負契約の締結
図面一式作成/インテリアコーディネーターとの打ち合わせ/図面承認・請負契約
建築家が工務店作図作成用図面一式を作成します。そして、弊社コーディネーターとインテリアの打合せが開始します。また、これまでのお打合せ内容について図面の承認を頂き、契約を締結いたします。※以降の変更は確認申請の最申請となりますので、別途費用が発生いたします。
配置打合せ/地鎮祭・近隣挨拶
現場にて配置の打合せを行います。そして工事の安全と無事を祈願して地鎮祭を行います。
7.ついに着工、そして引き渡しへ
着工・基礎工事・上棟
いよいよ着工し、住宅での大切な基礎工事が始まります。そしてこの日の為に打合せを重ね、楽しみにしていた上棟です。
気密測定/内部工事・設備工事・外構工事
家の気密性能を確かめます。弊社では、全棟機密測定を行っております。
お引渡し
いよいよお引渡しです。お引渡し式も行いますので、是非ご家族皆様でご出席ください。
アフターサポート
資産価値を守りながら、安全な生活を送れるよう弊社では定期的なアフター点検を行っております。あなたの大切な家をサポートし続けます。〉
保障とアフターサポート
大切にしている私たちの住まいづくり
私たち、R＋house福山店は土地探しから施工、管理まで全て一貫して自社で行っています。自社大工によるこれまでに至る経験、丁寧な施工。また不動産では土地や建物の売却、新築する為の土地探しなど知識を積んだ不動産。精密な作業の電気工事などしっかりと情報共有し、徹底した品質管理、進行管理を大切にしています。
福山市：自社大工がいる工務店
