広島県福山市（南部）の住みやすさを、福山市全体の人口や立地を踏まえてご紹介します。

広島県福山市は、県東端で瀬戸内海に面しています。広島市と岡山市のほぼ中間に位置し、市街地と自然豊かな場所のどちらにもアクセス良好な非常に便利な地域です。人口は45万9160人（2023年3月時点）であり、広島市に次ぐ広島県第2の都市となります。新幹線は「のぞみ」も停車するため東西の大都市圏まで1本で行くことができ、広島空港までも車で約50分と広島市内からよりもアクセス良好です。

広島県福山市南部の草戸町、本庄、川口、新涯等のエリアは利便性が高く、駅前と比較すると地価が安いことも魅力の1つです。
広島県福山市は、過去に大都市を抑え「国道2号線の交通渋滞ワーストランキング」2、3、4位を独占したことがあり、渋滞緩和を目指して内・外環状線等の迂回路整備に励んでいます。
広島県福山市南部エリアには、内環状線と外環状線を結ぶ「福山沼隈道路」が整備され、中心部へも海側エリアへもアクセスが容易です。2022年9月30日には橋齢90年の草戸大橋が新しくなり、将来的には沼隈半島を横切って尾道市にあるしまなみ海道までつながり、四国へのアクセスも容易になる計画が立てられています。
広島県福山市南部エリアは、駅前エリアと比べると約半分程度の地価でマイホームのための土地を見つけられるでしょう。例えば福山駅から草戸町までは2km程度しか離れていないにもかかわらず、駅前では約12～55万円という地価が、南部エリアでは約3～8万円、平均7万円前後となります。車で5分程度の距離のため、この価格差は非常に魅力的と言えるでしょう。

参考：福山市公式ホームぺージ

便利で比較的手頃な価格水準の広島県福山市（南部）が住みやすいと言われるもう1つの理由は、買い物エリアや飲食店の充実度です。休日に家族で行けるショッピングモールや日用品の買い物に便利なスーパー、地元で人気の飲食店などそれぞれの数やエリアをご紹介します。

福山市の南部の主なショッピングセンターとしては「ココローズ福山」があり、少し中心部に行くと「ゆめタウン福山」もあります。

約3000平米の敷地に10店舗以上が集まっており、「業務スーパー エブリイ」を中心に100円均一やホームセンター、飲食店が揃っているため、家族で小用を済ませたいときにはぴったりです。

52の専門店とスーパーからなるショッピングモールです。100円均一や無印良品などの生活雑貨からファッション、飲食店など便利な店舗が揃っています。

毎日の買い物に便利な食品スーパーは福島市内には約60店舗ほどあります。その中でも福山本社の「ハローズ」や生鮮食品のおいしい「フレスタ」、3種類の業務スーパーなど、スーパーの種類も豊富で安心の駐車場完備もうれしいポイントです。

鮮Do！エブリイ本庄店/フレスタ草戸店/ハローズ緑町店/オンリーワン沖野上店/エム・バリュー多治米店/ハローズ多治米店/卜部ストア/鮮魚&業務スーパーエブリイ川口店/ディオ福山店/スーパードラッグひまわり新涯店/ハローズ新涯店/マルコーストア

ちょっとした買い物に便利なコンビニは広島県福島市内に約146店舗あります。特に草戸以南のエリアに多くなっています。

セブンイレブン 14店舗
ファミリーマート 6店舗
ローソン 1店舗

福山グルメと言えば鞆の浦の鯛やうずみなど、地の利を生かした魚貝類に、広島県らしいお好み焼きなどが挙げられます。ラーメンの隠れ激戦区としても知られ、有名飲食店が多くあります。
広島県福山市南部エリアには飲食店が約134店舗あり、そのうち半分ほどが新涯周辺に集まっています。市内で最も有名とも言われるメンチカツのレジェンド「池口精肉店」や食べログ100名店に名を連ねる「うなぎ なか勝」など、名店揃いです。

買い物に行きやすい、福山市南部のおすすめエリアを紹介していきます。

福山市から1駅という好立地ですが、商業施設が少なく公園などが多い閑静な住宅街です。電車通勤・通学をする場合福山駅まで混雑が少なく、自動車を利用する場合も高速道路が近いため、幅広い年齢で住みやすいエリアとなっております。

買い物と利便性、両方を重視するなら駅前まで徒歩でアクセスでき、スーパー数も多い草戸エリアがおすすめです。駅だけでなく高速道路へのアクセスも抜群で、福岡沼隈道路が延長されることで今後さらに利便性が増しそうなエリアです。

飲食店チェーンやスーパー数が多く買い物に便利なエリアです。一方、ばら公園や緑町公園などの大きい公園も近所にたくさんあるため、ファミリー層におすすめのエリアとなります。

広島県福山市（南部）エリアでは飲食店数が最も多く、駅から遠いため地価も安くなるうえ、コロナワールドやローズスタジアム、鞆の浦など休日に遊べるエリアがぐっと近くなります。駐車場を広く取りたい方におすすめのエリアです。

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広島県福山市（南部）は、駅前までのアクセスが良好で買い物環境も充実しています。また、駅前と比較して物価やも安いため注文住宅を建てるのにおすすめのエリアです。
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