ここからさらに詳しくチェックしていきましょう。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは全国的に展開している住宅会社。ハウスメーカーでは、建物の大部分の建材を事前に工場で生産・加工し、建築現場で組み立てる家づくりが主流です。建物に関わる多くの建材が規格化されているため、工期を短縮できるうえ、現場の職人によって仕上がりに差が出にくいという特徴があります。また、大手メーカーだからこそのブランド価値や安心感もあるでしょう。
一方で、規格化された建材を使うため、設計の自由度が低いというデメリットも挙げられます。工場で効率的に生産された建材を使うので、コストを抑えられそうな印象ですが、その分広告宣伝費や営業費などにお金がかかっているため、建築費用は工務店より高くなる傾向にあります。
工務店とは
工務店とひと口に言っても、種類はさまざま。大手ハウスメーカーのような会社や、ハウスメーカーのブランドを借りたフランチャイズ型など、工務店によってスタイルが分かれます。なかでも、一般的に「工務店」と考えられるのは、店舗周辺地域の施工を請け負う地域密着型のタイプでしょう。
工務店はハウスメーカーと対照的に、自由度の高いデザインが実現できる点が魅力です。一方、ハウスメーカーに比べて工期が長く、工務店によっては職人によって品質に差が出やすい傾向があります。
工務店で家を建てるメリット
ここからは、福山市の工務店であるREC HOUSEの強みもご紹介しながら、工務店で家を建てるメリットをさらに深堀していきます。
こだわりのデザインが実現できる
工務店で家を建てる魅力は、なんといってもデザイン性の高さでしょう。規格化された建材を使うハウスメーカーに比べて設計の自由度が高いため、細かい部分にまでこだわった憧れのマイホームが実現できます。
とくに、REC HOUSEでは、デザインのプロである建築家との家づくりが特徴。見た目のかっこよさ・おしゃれさだけではなく、暮らす方のライフスタイルまで考慮したデザインの住み心地のいい家づくりを得意としています。
比較的コストを抑えやすい
こだわりのマイホームを実現できるというと、コストが高くなるのではと考える方もいるでしょう。
しかし、設計の自由度が高いからこそ、お金のかけどころを調整できるという魅力もあります。また、ハウスメーカーに比べて、広告費などのさまざまな経費を抑えられるため、建物価格が安い傾向にあります。
REC HOUSEではコストダウンと品質向上のため、選りすぐりの部材をメーカーに直接発注するしくみを採用。中間業者の費用や人件費・倉庫維持費などにかかるコストを削減し、コスパのいい注文住宅をご提案しています。
＞＞参考コラム：福山市蔵王町の建築相場は？年収や住宅ローン返済額を考慮して予算を組もう
地域ならではの特性を理解している
地域に根差している工務店だからこそ、その地域独自の施工事例や経験・知識が豊富です。
そのため、気候風土をはじめ交通事情や周辺の生活環境を配慮した家づくりができます。とくに、REC HOUSEでは、太陽の光や熱、風など自然の力を活かしたパッシブデザインが強みです。地域の気候の特徴を細かく読みとり、冷暖房や照明など機械の力に頼らなくても快適に暮らせる住まいをご提案しています。
＞＞参考コラム：福山市の気候を知ろう！快適に暮らすために必要な住宅性能とは？
工務店選びのポイント
福山市には、フランチャイズ型も含めて30件以上の工務店があります。ここまで、工務店のメリットをご紹介してきましたが、そもそもどのように選べばよいのでしょうか。最後に工務店選びのポイントを押さえておきましょう。
希望のエリアに対応している
地域密着型の工務店は、同じ県内でも対応エリアが限られている場合があります。そのため、まずは検討している工務店が、希望するエリアに対応しているのかを確認しなくてはなりません。とくに、工務店から家を建てるエリアが近いと、現場の管理がしやすくコストを抑えられるでしょう。
自社で施工している
工務店の中には、施工は下請け業者に丸投げするという会社も無きにしもあらず。自社施工する工務店であれば、最後まで責任を持って家づくりに携わってくれるでしょう。
REC HOUSEでは、家の性能を引き出すためには大工の腕が必要不可欠だと考えています。そのため、家づくりに関わる大工はすべて社員という自社大工体制。さらに、不動産や電気工事に至るまで、すべて自社スタッフで責任を持って担当しています。
丁寧にヒアリングしてくれる
家を建てるときには、さまざまな要望が出てきます。
自社独自のプランを押し付けることなく、お客様の要望を否定せずに聞き入れて、プランに落とし込んでくれる工務店がおすすめです。REC HOUSEでは、お客様の希望やライフスタイルをヒアリングするのはもちろんですが、要望をそのまま形にするだけではありません。予算や周辺環境、デザインなどさまざまな条件を加味しながら、プロの視点で要望を整理して、より適したプランをご提案しています。
＞＞参考コラム：福山市で建築家と注文住宅をつくるなら？メリットやおすすめエリアを解説
必要な技術力や資格がある
適したプランニングを出しても、実際の家づくりにおいて実現する技術力が低くては意味がありません。そのため、国家資格である一級建築士や二級建築士のほかに、耐震補強工事などを管理できる施工管理技士が在籍しているか、チェックしましょう。
REC HOUSEでは、さまざまな資格を持つ建築家が家づくりに携わっています。また、公共職業能力開発施設で知られる「広島県立福山高等技術専門校」の卒業生が多数在籍。大工の技術を証明する国家資格である「建築大工技能士」で、非常に難しいとされている一級を取得するなど、日々研鑽を続けています。
住宅完成保証制度に登録している
工務店の経営状況については、外からだと分かりにくいかもしれません。万が一、工務店が倒産してしまうと、工事の途中で家づくりが完成できなかったり、アフターサービスが受けられなかったりといったトラブルになってしまいます。そのため、住宅の建設中に倒産した場合の保証が適用される「住宅完成保証制度」に登録しているか確認しましょう。
福山市周辺で理想の家を実現するならREC HOUSEへ
注文住宅を検討するときにハウスメーカーを考える方は少なくありませんが、工務店にはコスト面や地域密着ならではのメリットがあります。「家づくりのパートナーとして工務店を考えてみようかな」という方は、今回の記事を参考に信頼できる工務店を見つけてみてください。
REC HOUSEでは、建築家がデザインするおしゃれで機能性の高いプランと、技術力の高い自社大工による施工で、お客様の理想のマイホームをご提案しています。福山市周辺で家づくり検討中の方はお気軽にご相談ください。
