福山市で建てる注文住宅の断熱性能や室温の基準となる省エネ基準・ZEH・HEAT20の違いと光熱費を比較

UA値とは、室内と室外の熱の出入りのしやすさを示す指標です。外皮の総熱損失量÷外皮の総面積で算出でき、住宅から失われる単位面積当たりの熱量が分かります。

UA値が大きいと熱が逃げやすく、冬は寒く夏は暑い住宅になります。一方で、UA値が小さいと熱の移動が少なく、冬は温かく夏は涼しい住宅が実現できます。

また、UA値が小さいと冷暖房をフル稼働しなくても適温が維持でき、光熱費の削減にもつながります。長い間快適に暮らすためにも注文住宅を検討する段階で、どれくらいのUA値の住宅なのか把握しておくことが大切です。

参考元：一般社団法人住宅性能評価・表示協会『新築住宅の住宅性能表示制度 かんたんガイド』

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省エネ基準とは、住宅が備えるべき省エネ性能を確保するための構造、設備に関する基準のことです。一次エネルギー消費量基準と外皮基準が定められております。

2022年に公布された「改正建築物省エネ法」では、住宅における省エネ対策の加速が意図されています。具体的には2025年度を目途に、すべての新築住宅に省エネ基準適合を義務化するように進められています。省エネ基準適合のUA値の最低基準は等級4なので、今後は等級4未満の住宅が建築できなくなります。

参考元：国土交通省『建築物省エネ法について』

省エネ基準では、全国を8つの区分に分けて基準となるUA値を定めています。日本は地域による外気温の差が大きいため、地域の特性を踏まえて区分けしています。等級4の地域区分別のUA値は下記のとおりです。広島県福山市の地域区分は5～6なので、省エネ基準では0.87以下のUA値が求められます。 参考元：国土交通省『住宅性能表示制度の省エネ上位等級の創設』
参考元：国土交通省『地域区分新旧表』

ZEH（Net Zero Energy House）基準とは、エネルギー収支をゼロ以下にする家を実現するための基準です。具体的には断熱性能を高めるなどの対策を行い、冷暖房などで使用する一次エネルギー消費量を抑える、太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用することで年間のエネルギー収支ゼロ以下を目指します。

新築住宅では2030年を目途に、ZEH水準の省エネ性能の確保を目指しています。ZEHでは省エネ基準の断熱等級5相当をUA値に基準として設定しています。つまり、省エネ基準よりも高い水準での断熱性能が求められます。 参考元：資源エネルギー庁『知っておきたいエネルギーの基礎用語 ～新しい省エネの家「ZEH」』
参考元：国土交通省『建築物省エネ法について』
参考元：国土交通省『住宅性能表示制度の省エネ上位等級の創設』
参考元：資源エネルギー庁『ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）』

＞＞注文住宅の新たな基準「ZEH」とは？条件やメリット、補助金情報を踏まえて解説

HEAT20とは住宅業界の研究者や関係者によって発足した団体「20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会」のことです。HEAT20では低環境負荷で安心して暮らせる高品質な住宅を実現するために、最低室温を10度～15度以上確保できるUA値水準を設定しています。

G1～G3のグレードに分かれており、グレードが高くなるほど断熱性能が高くなります。G2は省エネ基準の等級6相当、G3は等級7相当だと考えられており、高い水準に設定されています。 参考元：一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会『HEAT20外皮性能水準
』

省エネ基準とZEH、HEAT20ではUA値の水準が異なることが理解できたかと思います。福山市の地域区分5、6に当てはまると、下記のようにUA値が変わります。UA値が変わるとどれくらい光熱費に影響が出るのか「エネルギー消費性能計算プログラム」を使ってシミュレーションしてみましょう。今回は地域区分6をベースに、下記の簡易的な条件で算出します。

・外皮面積の合計：307平方メートル
・居室のみに冷暖房する
・照明器具を含めず算出する
・発電設備なしシミュレーション結果を見ると省エネ基準のUA値とHEAT20 G3のUA値では、電気代に年間約2万4,500円もの差があります。3年、5年と住み続けると、累計の電気代には大きな差が生まれることが分かるでしょう。UA値が低く熱の移動を抑えられる住宅では、光熱費を削減しながら快適に暮らせます。

参考元：エネルギー消費性能計算プログラム

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福山市は、広島県の東部に位置する中核都市です。新幹線の停車する福山駅があり、市内外へのアクセスが良好。福山城などの史跡と利便性のバランスがよく、住みやすい地域です。

福山市の年間平均気温は15.7度で晴れの日が多く、暮らしやすい気候です。高断熱の住宅であれば室外の暑さを気にすることなく、室内では適温を維持できるでしょう。雨や雪の少ない日照時間の多さを生かして、自然光の差し込む間取りや太陽光パネルの設置も検討しやすいです。

参考元：福山市『ふくやまのくらし』

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REC HOUSEは、快適で安全な住まいを本気で考え将来の将来まで見据えた注文住宅を目指しています。UA値は0.46を標準基準に設定しており、ZEH基準よりも高い水準で高断熱な住まいを実現します。

また、住宅を建てて終わりではなく、暮らしのパートナーとして末永くサポートする体制を整えているところも特徴です。REC HOUSEでは随時イベントや個別相談を開催していますので、お気軽にお問い合わせください。

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