注文住宅における性能の種類を把握しよう
注文住宅には、さまざまな性能があります。今回は、断熱性と気密性、耐震性の3つの性能に注目してみましょう。
熱の移動をシャットアウトする「断熱性」
断熱性は、住宅内外の熱の移動をできる限り小さくする性能です。通常、熱は壁や窓、床などを通して室内外を移動します。そこで、遮熱性が高い窓ガラスを採用したり、外壁と内壁の間に断熱材を挟んだりといった策を講じ、建物自体の断熱性を向上させるのです。住宅の断熱性が高くなれば、外気温の影響を受けにくくなるだけでなく、快適な室温を逃がしません。
UA値基準と地域区分
断熱性は、UA値(外皮平均熱貫率)で表されます。UA値が0に近いほど断熱性が高いことを示しています。
住宅を建てるうえでクリアすべきUA値は、全国共通ではありません。気候条件などを加味して1~8の地域に区分されており、UA値が変わるのです。例えば、北海道札幌市は2地域、東京都23区は6地域になっています。また、どの基準で住宅を建築するかによっても数値が左右されます。
ここで、地域区分ごとのUA値をチェックしてみましょう。
住宅を建てるうえでクリアすべきUA値は、全国共通ではありません。気候条件などを加味して1~8の地域に区分されており、UA値が変わるのです。例えば、北海道札幌市は2地域、東京都23区は6地域になっています。また、どの基準で住宅を建築するかによっても数値が左右されます。
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